（六）房地產租賃經營業

房地產租賃經營業是指各類單位和居民住房的營利性房地產租賃的活動，以及房地產管理部門、企事業單位、機關提供的非營利性租賃服務，包括土地使用權租賃服務、保障性住宅租賃服務、非住宅租賃服務、住宅租賃服務等。目前，大力發展住房租賃企業，要充分發揮市場作用，調動企業積極性，通過租賃、購買等方式多渠道籌集房源，提高住房租賃企業規模化、集約化、專業化水平，形成大、中、小型住房租賃企業協同發展的格局，滿足不斷增長的住房租賃需求；要鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務，支持房地產開發企業拓展業務范圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業務；要鼓勵房地產開發企業出租庫存商品住房；要引導房地產開發企業與住房租賃企業合作，發展租賃房地產；要支持和規范個人出租住房，落實鼓勵個人出租住房的優惠政策，鼓勵個人依法出租自有住房；要規范個人出租住房行為，支持個人委托住房租賃企業和經紀機構出租住房等。

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