三是房地產市場會更趨于理性。房產價格最終會在市場左右下達到平衡，除了極個別城市在外，房產價格將很難出現大幅度的漲跌，從而形成房住不炒的預期，房產消費不再成為居民生活中的必需品或者不再成為居民的生活壓力，只有到那時，經濟內循環才能真正發揮經濟引擎的作用。

四是保障性住房有望統一學區。指導意見強調要加大保障性住房建設力度、同時指出是使房產回歸商品屬性，這必然會觸及房產的附加屬性——學區的調整，按照目前的政策調整方向，保障性住房在可預見的某個時期必然會與商品房一樣，統一享受周邊的教育資源。

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