1、容積率指的是什么？

答：一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率，也稱為建筑面積毛密度。容積率的計算公式是：容積率=總建筑面積/總用地面積。

2、層高指的是指的是？

答：層高指的是上下兩層樓面或樓面和地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。在住宅設計中，層高通常指的是樓層之間的高度，包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。住宅中，一般要求層高不低于2.4米，這樣可以保證基本的通風和采光要求，使居住者感到舒適。

3、武漢住房建筑面積達到多少平以上，會被認定為豪宅？

答：一般來說，建筑面積超過144平方米，并且內部裝修非常高檔，同時容積率超過1.0的住宅，可以被稱為豪宅。

另外，武漢市普通住房的標準是：中心城區住房面積在140平方米（含140平方米）以下，單價不超過7000元/平方米（含7000元/平方米）且總價不超過100萬元（含100萬元），容積率≥1.5。遠城區住房面積在140平方米（含140平方米）以下，單價不超過5700元/平方米（含5700元/平方米）且總價不超過80萬元（含80萬元），容積率≥1.0。不滿足以上任何一點的，即屬于非普通住宅，即豪宅。

因此，建筑面積超過140或144平方米，并且其他條件（如價格、裝修、容積率等）也達到一定標準的住宅，可能會被認定為武漢的豪宅。

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