一、國家統計局：前11月(yue)新建商品房銷售面積86118萬(wan)平方(fang)米，同比下(xia)降14.3%。

12月16日，國(guo)家統計局發布2024年1~11月份全國(guo)房(fang)地產市場基(ji)本情況(kuang)。

1~11月份，全國房地產開(kai)發(fa)投資(zi)93634億元(yuan)，同比下降10.4%；其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)投資(zi)71190億元(yuan)，下降10.5%。

房地產開(kai)發企業(ye)房屋(wu)施工面(mian)(mian)(mian)積(ji)726014萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，同比(bi)下(xia)(xia)降(jiang)12.7%。其中(zhong)，住(zhu)宅(zhai)施工面(mian)(mian)(mian)積(ji)508389萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)13.1%。房屋(wu)新(xin)開(kai)工面(mian)(mian)(mian)積(ji)67308萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)23.0%。其中(zhong)，住(zhu)宅(zhai)新(xin)開(kai)工面(mian)(mian)(mian)積(ji)48989萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)23.1%。房屋(wu)竣工面(mian)(mian)(mian)積(ji)48152萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)26.2%。其中(zhong)，住(zhu)宅(zhai)竣工面(mian)(mian)(mian)積(ji)35197萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)，下(xia)(xia)降(jiang)26.0%。

新建商(shang)(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售面積(ji)86118萬平方(fang)米，同比下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)14.3%，其(qi)中(zhong)住宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售面積(ji)下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)16.0%。新建商(shang)(shang)品(pin)房銷(xiao)(xiao)售額85125億元，下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)19.2%，其(qi)中(zhong)住宅(zhai)銷(xiao)(xiao)售額下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)20.0%。11月(yue)末，商(shang)(shang)品(pin)房待(dai)售面積(ji)73286萬平方(fang)米，同比增長(chang)12.1%。其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)待(dai)售面積(ji)增長(chang)18.4%。

房地產開發企業到位(wei)資金(jin)(jin)96575億(yi)元，同比(bi)下降18.0%。其中，國內貸(dai)款13476億(yi)元，下降6.2%；利用外資30億(yi)元，下降29.2%；自籌(chou)資金(jin)(jin)34676億(yi)元，下降11.0%；定金(jin)(jin)及(ji)預(yu)收款29624億(yi)元，下降25.2%；個人按(an)揭貸(dai)款13911億(yi)元，下降30.4%。

二、江蘇將全(quan)面放寬落戶限(xian)制 助力“新市民”安居。

江(jiang)蘇省政府近日出臺《江(jiang)蘇省深入實施以人為(wei)本(ben)的新(xin)型城(cheng)鎮(zhen)化戰略五年行動計劃(hua)實施方案》。根據方案，未(wei)來(lai)5年，該省將全(quan)面放寬落戶限制，推行常住地(di)公(gong)共就業(ye)服(fu)務制度等措施，助力“新(xin)市民”安居。

江(jiang)蘇(su)(su)省(sheng)發(fa)展改革委副主任林康介(jie)紹(shao)，未來5年，江(jiang)蘇(su)(su)將圍(wei)繞就業、教(jiao)育、住(zhu)房、社保等群眾“心(xin)頭(tou)事”，出(chu)臺一系列便(bian)民措施，包括全面放寬落戶限制(zhi)、推行常住(zhu)地公共就業服(fu)務(wu)制(zhi)度、建(jian)設(she)一批“家門口”就業服(fu)務(wu)站(zhan)、技工(gong)院校每(mei)年招收農業轉移人(ren)口不少于4萬人(ren)、建(jian)成100家省(sheng)級規(gui)范(fan)化零工(gong)市(shi)場、90%以上的隨遷子女在(zai)公辦(ban)學校就讀、異地就醫直接結算率達85%以上等，努力(li)讓進城“新(xin)市(shi)民”留得(de)住(zhu)、過得(de)好。

三、河北張家口：取消商品房限價，鼓勵現房銷售，推進取消公攤(tan)。

四、江蘇揚(yang)州“以舊換新(xin)”公積金貸(dai)款最高(gao)貸(dai)款額度可上浮20%。

近(jin)日(ri)，江蘇省(sheng)揚州市發布《關(guan)于優化(hua)我(wo)市住(zhu)(zhu)房公積金使用政(zheng)(zheng)策(ce)的通(tong)知》。揚州市將(jiang)實施“以舊(jiu)(jiu)換(huan)新”公積金貸款(kuan)(kuan)額度支(zhi)(zhi)持政(zheng)(zheng)策(ce)。對(dui)主管部(bu)門(men)已經認定“以舊(jiu)(jiu)換(huan)新”購置新房的，參照本市改(gai)善(shan)型(xing)住(zhu)(zhu)宅(zhai)公積金貸款(kuan)(kuan)支(zhi)(zhi)持政(zheng)(zheng)策(ce)，借款(kuan)(kuan)人家(jia)(jia)庭的公積金貸款(kuan)(kuan)最(zui)高貸款(kuan)(kuan)額度可上浮20%(不重復(fu)享受)。“以舊(jiu)(jiu)換(huan)新”、綠色建筑(zhu)、多子女家(jia)(jia)庭公積金貸款(kuan)(kuan)額度支(zhi)(zhi)持政(zheng)(zheng)策(ce)可疊加享受。

五、北(bei)京：前11月全市商品(pin)房銷售(shou)面積938萬平方(fang)米，同(tong)比下降(jiang)0.9%。

12月(yue)17日，北京(jing)市(shi)統計局(ju)披露2024年(nian)1~11月(yue)北京(jing)經濟運行情況。1~11月(yue)，全市(shi)房屋施工面(mian)積(ji)11201.6萬(wan)平(ping)方米，同(tong)比(bi)下降(jiang)(jiang)9.8%，其(qi)中(zhong)住宅施工面(mian)積(ji)5642.6萬(wan)平(ping)方米，下降(jiang)(jiang)9.1%。全市(shi)商品房銷(xiao)售面(mian)積(ji)938萬(wan)平(ping)方米，同(tong)比(bi)下降(jiang)(jiang)0.9%，降(jiang)(jiang)幅比(bi)1~10月(yue)收(shou)窄(zhai)(zhai)0.9個百(bai)分(fen)(fen)點(dian)，其(qi)中(zhong)住宅銷(xiao)售面(mian)積(ji)663.6萬(wan)平(ping)方米，下降(jiang)(jiang)4.7%，比(bi)1~10月(yue)收(shou)窄(zhai)(zhai)1個百(bai)分(fen)(fen)點(dian)。

六、上海：前11月房(fang)地(di)產開發(fa)投資(zi)同比增(zeng)長5.4%。

12月17日(ri)，上海(hai)市統(tong)計局(ju)發布數(shu)據。2024年1~11月，本市房地產開(kai)(kai)發投(tou)資比(bi)去年同期(qi)增長5.4%。商品(pin)房施工(gong)面(mian)(mian)積(ji)16196.18萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降1.9%。其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)施工(gong)面(mian)(mian)積(ji)7508.03萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降3.3%。商品(pin)房新開(kai)(kai)工(gong)面(mian)(mian)積(ji)1968.50萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降6.1%。其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)新開(kai)(kai)工(gong)面(mian)(mian)積(ji)1106.35萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降7.1%。商品(pin)房竣(jun)工(gong)面(mian)(mian)積(ji)1202.47萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降26.9%。其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)竣(jun)工(gong)面(mian)(mian)積(ji)619.05萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降36.4%。商品(pin)房銷(xiao)售(shou)面(mian)(mian)積(ji)1469.86萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降4.8%。其(qi)中(zhong)，住宅(zhai)銷(xiao)售(shou)面(mian)(mian)積(ji)1221.57萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)，下(xia)(xia)(xia)降3.5%。