央視網消息（新聞聯(lian)播）：財政(zheng)部、稅(shui)(shui)(shui)務總局(ju)、住房(fang)城鄉建設部11月(yue)13日發(fa)布《關(guan)于促(cu)進房(fang)地(di)產(chan)市場平穩(wen)健康發(fa)展(zhan)有(you)關(guan)稅(shui)(shui)(shui)收政(zheng)策的(de)公(gong)告》，明確多項支持房(fang)地(di)產(chan)市場發(fa)展(zhan)的(de)稅(shui)(shui)(shui)收優惠政(zheng)策。

契(qi)稅(shui)方面，將現行享受(shou)1%低(di)稅(shui)率(lv)優(you)惠的面積標(biao)準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海(hai)、廣州、深(shen)圳(zhen)4個城市可以與其他(ta)地區統一(yi)(yi)適(shi)用(yong)家庭(ting)第二(er)套(tao)住(zhu)房契(qi)稅(shui)優(you)惠政策。調整后，在全國范圍內，對個人購買(mai)家庭(ting)唯一(yi)(yi)住(zhu)房和(he)家庭(ting)第二(er)套(tao)住(zhu)房，只要(yao)面積不超過140平方米的，統一(yi)(yi)按(an)1%的稅(shui)率(lv)繳納契(qi)稅(shui)。

增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)方面，在城(cheng)市(shi)(shi)取(qu)消普通住(zhu)宅(zhai)(zhai)標(biao)準后，對(dui)個人銷售已購(gou)買2年以上(含(han)2年)住(zhu)房(fang)一(yi)律免征增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)。為(wei)緩解房(fang)地(di)產企業財務困難，將各地(di)區土(tu)地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)預征率(lv)下(xia)限統一(yi)降低0.5個百分點；取(qu)消普通住(zhu)宅(zhai)(zhai)和非(fei)普通住(zhu)宅(zhai)(zhai)標(biao)準的城(cheng)市(shi)(shi)，對(dui)納稅(shui)(shui)(shui)(shui)人建(jian)造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標(biao)準住(zhu)宅(zhai)(zhai)，繼續免征土(tu)地(di)增值稅(shui)(shui)(shui)(shui)。

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