一、陜(shan)西發(fa)布(bu)21條樓市(shi)辣招。

1.取(qu)(qu)消(xiao)調(diao)減商品住(zhu)房限制(zhi)政策(ce)。支持各城(cheng)市因城(cheng)施(shi)策(ce)取(qu)(qu)消(xiao)住(zhu)房限購(gou)、限售、限價等(deng)方面(mian)的(de)限制(zhi)性措施(shi)，已(yi)取(qu)(qu)消(xiao)的(de)要(yao)全面(mian)落(luo)實到位，未取(qu)(qu)消(xiao)的(de)要(yao)抓緊評估(gu)，應(ying)調(diao)盡調(diao)、應(ying)取(qu)(qu)消(xiao)盡取(qu)(qu)消(xiao)。取(qu)(qu)消(xiao)普通住(zhu)宅和非普通住(zhu)宅標準。

2.因(yin)城施策出(chu)臺增量政策。鼓勵各城市(shi)充分發揮資(zi)源優(you)勢，統籌考慮(lv)教育配(pei)套、基礎設(she)施建(jian)設(she)以及產(chan)業發展的拉動(dong)作用，進一步研究(jiu)出(chu)臺促進房(fang)地產(chan)市(shi)場止(zhi)跌回穩的增量政策，將商品房(fang)去(qu)化周期控制在(zai)合理區間(jian)。

3.優化調(diao)整住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金政(zheng)策(ce)。支(zhi)持(chi)繳存人(ren)提(ti)取公(gong)(gong)積金支(zhi)付房(fang)(fang)租和購(gou)買保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)，使用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金個人(ren)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸款(kuan)購(gou)買保障(zhang)性(xing)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的，最(zui)低首(shou)付款(kuan)比例為15%，提(ti)取與貸款(kuan)金額累計不超(chao)過所購(gou)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)總價。對多子女(nv)家庭(ting)，有條件的城市可(ke)給予適當提(ti)高(gao)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金貸款(kuan)額度等相關支(zhi)持(chi)政(zheng)策(ce)。

4.加大(da)人才購(gou)房(fang)補貼(tie)力度。支持各地根據多孩家庭(ting)、租賃住(zhu)(zhu)房(fang)等(deng)實(shi)際，優化家庭(ting)住(zhu)(zhu)房(fang)套數認定標準，在購(gou)房(fang)和轉讓中(zhong)的契稅(shui)(shui)(shui)、增值稅(shui)(shui)(shui)、個人所(suo)得稅(shui)(shui)(shui)方面(mian)按照相關政策(ce)享(xiang)受(shou)稅(shui)(shui)(shui)收(shou)優惠。鼓勵各地自(zi)主制(zhi)定補貼(tie)措(cuo)施(shi)，對個人購(gou)房(fang)、人才購(gou)房(fang)、舊(jiu)房(fang)裝修和適老化改造等(deng)所(suo)需物品和材料給予適當補貼(tie)。

還包括加大(da)金融(rong)支持力(li)度、積極試行房票安置、加強商品住(zhu)宅用地供(gong)應管理等等。

二(er)、樂山：發布(bu)特惠購房(fang)政策。

9月30日，樂山市(shi)住(zhu)房和城(cheng)鄉(xiang)建設局等7部門聯(lian)合出臺《關于進(jin)一步促進(jin)樂山房地(di)產市(shi)場(chang)平穩健康(kang)發展的若干政策措施》。

細則明確了十類(lei)(lei)獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)對(dui)象，其中包括一(yi)類(lei)(lei)普(pu)惠(hui)購房(fang)(fang)和(he)九類(lei)(lei)特惠(hui)購房(fang)(fang)。普(pu)惠(hui)購房(fang)(fang)，即購買(mai)參(can)與獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)企業(ye)(ye)的商(shang)品住房(fang)(fang)且(qie)完(wan)成網簽(qian)備案的購房(fang)(fang)戶，每(mei)戶獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)3萬(wan)(wan)元/套；特惠(hui)購房(fang)(fang)包括農業(ye)(ye)轉移人口(kou)、新(xin)就業(ye)(ye)大學生、新(xin)畢業(ye)(ye)碩士研(yan)究(jiu)生、教師、醫務(wu)人員、符(fu)合國家(jia)生育政策(ce)的二孩(hai)及(ji)多孩(hai)家(jia)庭、副高級專(zhuan)業(ye)(ye)技(ji)術(shu)(shu)人員、博士研(yan)究(jiu)生和(he)正高級專(zhuan)業(ye)(ye)技(ji)術(shu)(shu)人員等九類(lei)(lei)特殊人群。十類(lei)(lei)獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)對(dui)象在2024年9月30日(ri)至(zhi)2025年6月30日(ri)期間購買(mai)參(can)與獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)企業(ye)(ye)的商(shang)品住房(fang)(fang)且(qie)完(wan)成網簽(qian)備案的，可獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)建筑面(mian)積10~30平方米/套，其中正高級專(zhuan)業(ye)(ye)技(ji)術(shu)(shu)人員，獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)建筑面(mian)積30平方米/套，按均價(jia)4500元/平方米計算，獎(jiang)(jiang)補(bu)(bu)(bu)(bu)超13萬(wan)(wan)元，創樂山購房(fang)(fang)補(bu)(bu)(bu)(bu)貼(tie)新(xin)高。

三、寧夏固原(yuan)：鼓勵國有企業(ye)回購(gou)庫存較(jiao)大(da)、流(liu)速較(jiao)慢(man)且符(fu)合標準的商品房(fang)作為保障(zhang)住房(fang)。

文件(jian)提出(chu)，引導國(guo)企收(shou)(shou)購(gou)(gou)。鼓勵符(fu)合(he)(he)條件(jian)的國(guo)有企業作(zuo)為收(shou)(shou)購(gou)(gou)主體，按照市場化原則(ze)“以需定購(gou)(gou)”，回購(gou)(gou)庫存(cun)較大、流速較慢且符(fu)合(he)(he)保障性住房(fang)標準的商品房(fang)作(zuo)為保障性住房(fang)。此(ci)外(wai)，文件(jian)還要求，推進房(fang)票安置(zhi)政策(ce)(ce)。在城市更新、城中村(cun)改造及(ji)舊城改造遺留問題等工作(zuo)中涉及(ji)房(fang)屋征收(shou)(shou)的，探索推行(xing)“房(fang)票+現金”的安置(zhi)方式，探索全市房(fang)票通(tong)用(yong)政策(ce)(ce)。

四、深圳10月二(er)手房成交8269套 創45個月新高。

11月1日，根據深(shen)房(fang)中協統計(ji)，10月全市二手房(fang)錄得量達到8,269套，環比增長117%，同(tong)比增長122.5%，創下(xia)近45個(ge)月以來的新高(gao)。

10月(yue)全市預售(shou)新(xin)房共(gong)成(cheng)(cheng)交4,675套(tao)，環比增(zeng)長(chang)99.5%，同(tong)比增(zeng)長(chang)43.3%。其中住(zhu)宅成(cheng)(cheng)交4,153套(tao)，環比增(zeng)長(chang)146.3%，同(tong)比增(zeng)長(chang)56.5%。