資(zi)料來源：北(bei)京市(shi)住房和城鄉建(jian)設委(wei)員(yuan)會、上海(hai)市(shi)住房和城鄉建(jian)設管理委(wei)員(yuan)會、廣東省廣州市(shi)人民政府辦公廳、廣東省深圳市(shi)住房和建(jian)設局等(deng)

本報北京10月(yue)7日電 (記者丁怡(yi)婷)近期，多地出臺房地產(chan)優化調整(zheng)措施，開展(zhan)“百城千企(qi)商品(pin)房促銷活動”，房地產(chan)市(shi)場(chang)呈(cheng)現(xian)積極變化。

記(ji)者從住(zhu)房(fang)(fang)(fang)城(cheng)鄉建設部(bu)(bu)獲悉：截至(zhi)10月4日，已有(you)20余(yu)(yu)個(ge)省份的(de)130余(yu)(yu)個(ge)城(cheng)市組織開展(zhan)了(le)金秋促銷(xiao)(xiao)(xiao)季、住(zhu)(房(fang)(fang)(fang))博(bo)會、直播看(kan)房(fang)(fang)(fang)等(deng)(deng)多種形式(shi)的(de)線上(shang)(shang)、線下商(shang)(shang)品(pin)房(fang)(fang)(fang)促銷(xiao)(xiao)(xiao)及同(tong)步宣傳、政策解讀(du)等(deng)(deng)活(huo)動。1000余(yu)(yu)家房(fang)(fang)(fang)企的(de)近2000個(ge)項目(樓(lou)盤)參加了(le)促銷(xiao)(xiao)(xiao)，多地售樓(lou)處“十一”黃金周不放(fang)假(jia)、不打烊(yang)，開展(zhan)折扣(kou)、優惠券(quan)、贈購(gou)房(fang)(fang)(fang)權益(車位、物業費(fei)、水電費(fei)等(deng)(deng))等(deng)(deng)多種營銷(xiao)(xiao)(xiao)活(huo)動。江西上(shang)(shang)饒、吉安等(deng)(deng)部(bu)(bu)分三、四線城(cheng)市開發商(shang)(shang)開展(zhan)返鄉置(zhi)業促銷(xiao)(xiao)(xiao)活(huo)動，為購(gou)房(fang)(fang)(fang)人提(ti)供(gong)交通費(fei)補(bu)貼、返鄉置(zhi)業優惠等(deng)(deng)。

在促銷活動帶動下，房地產市場(chang)呈現積極變化——

一是反映(ying)購房意愿的(de)看(kan)房量(liang)(liang)、到訪(fang)量(liang)(liang)大(da)幅上升(sheng)。住(zhu)房城(cheng)(cheng)鄉建設部相關司(si)局負責人(ren)介(jie)紹，開展促銷活動的(de)城(cheng)(cheng)市(shi)普遍反饋，國(guo)慶節假期(qi)以(yi)來，參加(jia)促銷的(de)大(da)部分項目到訪(fang)量(liang)(liang)同(tong)比增長(chang)50%以(yi)上。10月(yue)1日至3日中午，北京市(shi)新(xin)房帶(dai)看(kan)量(liang)(liang)較(jiao)(jiao)去年同(tong)期(qi)增加(jia)92.5%、認(ren)購量(liang)(liang)提高(gao)2倍；二手房帶(dai)看(kan)量(liang)(liang)較(jiao)(jiao)去年同(tong)期(qi)增加(jia)104.1%。廣州部分樓(lou)盤(pan)日到訪(fang)量(liang)(liang)超過150批，較(jiao)(jiao)平時增加(jia)200%。根據中國(guo)指數(shu)研究院(四川(chuan))初步統計，四川(chuan)省抽(chou)樣調查(cha)項目到訪(fang)量(liang)(liang)較(jiao)(jiao)節前平均增加(jia)70%，成交轉化率較(jiao)(jiao)節前平均增加(jia)140%。

二是多地(di)銷量(liang)出(chu)現不同程度(du)增長，市場信心有所恢(hui)復。9月(yue)(yue)30日至10月(yue)(yue)4日，貴州省(sheng)共銷售商(shang)品住房(fang)(fang)13.75萬平(ping)方米(1187套)、同比增長44.3%，成交金額7.54億元、同比增長54.2%。國慶(qing)假期首日，山東全省(sheng)新(xin)建商(shang)品房(fang)(fang)網簽面積9.38萬平(ping)方米，同比上漲46.8%。

近期，北京、上(shang)海、廣州、深圳調整住房限購(gou)(gou)等(deng)政(zheng)策(ce)措施；湖北、廣東、重慶、四川、云(yun)南等(deng)10余個(ge)省份出臺省級層(ceng)面(mian)促進房地(di)產市(shi)場健康發展的(de)政(zheng)策(ce)文件；武漢、南昌、合肥(fei)、廣元等(deng)50余個(ge)城市(shi)推(tui)出本市(shi)房地(di)產市(shi)場優(you)化(hua)政(zheng)策(ce)。各地(di)優(you)惠政(zheng)策(ce)主要集中(zhong)于取(qu)消(xiao)或調減限制(zhi)性措施，給(gei)予稅費優(you)惠、房票安置、購(gou)(gou)房補貼(tie)、以舊換新、裝修補貼(tie)，利用公積金支持(chi)購(gou)(gou)房等(deng)多方面(mian)。

“原本持觀望態(tai)度的購房者信(xin)心(xin)提升”

本報記者 王 洲

“國慶假期(qi)，我(wo)一天都(dou)沒(mei)休息(xi)，好幾(ji)天晚上都(dou)是9點以后(hou)下班(ban)。光(guang)是我(wo)們門(men)店(dian)所在的小區，今天就已經帶看了30多組客戶(hu)，午飯(fan)都(dou)沒(mei)顧得上吃。”10月7日傍晚，在北京市朝陽區青年路附(fu)近一家房產中(zhong)介公司門(men)店(dian)，一名(ming)剛結束帶看的銷售(shou)人(ren)員說。

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