第一，千萬不(bu)要去(qu)掛靠社(she)保，不(bu)要去(qu)代繳社(she)保，這些已經被(bei)認定為違法行為。

第(di)二，婚(hun)前(qian)父(fu)母給自己(ji)(ji)全款買的房子，登記(ji)在(zai)自己(ji)(ji)名下(xia)的，屬于婚(hun)前(qian)個人財產，與配偶沒有任何關(guan)系(xi)。

第三，如(ru)果你打算賣房(fang)子(zi)，且貸款(kuan)沒有結(jie)清的(de)情況下，現在可(ke)以過戶了，很多城市已經實施了，無需再(zai)找(zhao)人借(jie)錢了。

第四，子女繼承(cheng)父母的(de)房(fang)產，免征契稅。

第五，住宅70年(nian)的(de)產權到期后，自動順延(yan)。不要任何的(de)手續(xu)和(he)申請。

第六，子(zi)(zi)女(nv)結(jie)婚后，父母把房子(zi)(zi)贈(zeng)與(yu)給子(zi)(zi)女(nv)，一定要在合(he)同中(zhong)寫明，只贈(zeng)與(yu)自己的子(zi)(zi)女(nv)，與(yu)配偶無關，那么將(jiang)來子(zi)(zi)女(nv)萬一離婚了，配偶是不(bu)能分這套房子(zi)(zi)的。

第七，夫妻之間加名(ming)、減名(ming)、更名(ming)免征契稅。

第八(ba)，在(zai)房(fang)子(zi)的(de)(de)時候，一(yi)定(ding)要(yao)問問能(neng)(neng)(neng)不能(neng)(neng)(neng)網簽(qian)，不能(neng)(neng)(neng)網簽(qian)的(de)(de)房(fang)子(zi)，我(wo)們(men)最好不要(yao)去碰(peng)(peng)，一(yi)旦碰(peng)(peng)了，很可能(neng)(neng)(neng)人財兩空。

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