據(ju)南(nan)京(jing)網(wang)上(shang)房地(di)產統計，截至2019年(nian)6月(yue)30日，上(shang)半年(nian)南(nan)京(jing)市新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住宅(zhai)成(cheng)交36630套，與2018年(nian)上(shang)半年(nian)成(cheng)交量(liang)相比(bi)增長19.6%。

統計顯示，2019年(nian)三四(si)月份(fen)，南京市(shi)新建商品(pin)住宅成(cheng)交(jiao)14649套(tao)，同(tong)比大漲60%。正(zheng)是(shi)由于這兩(liang)個月沖高，拉(la)升了(le)(le)上(shang)半年(nian)成(cheng)交(jiao)量(liang)。5月份(fen)成(cheng)交(jiao)量(liang)出現下滑，到了(le)(le)6月份(fen)，由于江(jiang)北(bei)新區等多(duo)個板塊新盤放量(liang)上(shang)市(shi)，成(cheng)交(jiao)量(liang)再度(du)回升，6月南京新建商品(pin)住宅成(cheng)交(jiao)7544套(tao)，與(yu)5月6277套(tao)的成(cheng)交(jiao)量(liang)相比，環(huan)比上(shang)漲20%。

庫(ku)存方面，目前全(quan)市新建商品住宅(zhai)庫(ku)存近3.95萬套，較年初的4.2萬套有所下降。今(jin)年以(yi)來，樓(lou)(lou)盤去化(hua)周(zhou)期(qi)出(chu)(chu)現(xian)比(bi)較明顯的分化(hua)，部分新房價(jia)格低(di)于二手房價(jia)格的區域，樓(lou)(lou)盤開盤日光(guang)現(xian)象多(duo)次出(chu)(chu)現(xian)，但多(duo)數樓(lou)(lou)盤所推房源需要(yao)持續的消(xiao)化(hua)周(zhou)期(qi)。

價(jia)格方面，據國(guo)家統計(ji)局公布的數據，5月南京新(xin)房價(jia)格環(huan)比(bi)上漲(zhang)0.8%，同比(bi)上漲(zhang)4%，環(huan)比(bi)已經出現三連漲(zhang)的格局。分析人士指出，目前(qian)新(xin)房價(jia)格漲(zhang)幅控制在5%以內，整體走勢平(ping)穩。

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