4月(yue)22日，記者從北(bei)(bei)京(jing)(jing)市(shi)(shi)規劃和自然資源(yuan)委員會了(le)解到，北(bei)(bei)京(jing)(jing)市(shi)(shi)不(bu)動產登(deng)記已經實(shi)現了(le)一網通(tong)辦。據(ju)了(le)解，今年3月(yue)北(bei)(bei)京(jing)(jing)不(bu)動產登(deng)記信息網上(shang)查詢(xun)系(xi)統(tong)上(shang)線(xian)，一個月(yue)來，北(bei)(bei)京(jing)(jing)市(shi)(shi)網上(shang)查詢(xun)申請量多(duo)達58515次，其中，權利(li)人查詢(xun)17193次，任何(he)人查詢(xun)40979次，利(li)害關系(xi)人查詢(xun)343次。

市規自委介紹，為確(que)保信息安(an)全(quan)，保護權(quan)(quan)利人(ren)的隱私，查詢(xun)系統(tong)對(dui)查詢(xun)主(zhu)體進行了分權(quan)(quan)限管理，將查詢(xun)主(zhu)體分為權(quan)(quan)利人(ren)、任(ren)何人(ren)和利害(hai)關(guan)系人(ren)，明確(que)了各類(lei)主(zhu)體的查詢(xun)范(fan)圍(wei)、查詢(xun)權(quan)(quan)限及(ji)具體要(yao)求。

例如，權利(li)人查詢本人不動(dong)產登記信(xin)息的(de)(de)，通過(guo)人臉識別進行實名認證，同時綁(bang)定本人手機(ji)號(hao)，通過(guo)多種方式(shi)保(bao)證查詢申(shen)請人信(xin)息安全，權利(li)人可通過(guo)本人姓名或名稱、公(gong)民身份證號(hao)碼或者(zhe)統一(yi)社會(hui)信(xin)用(yong)代(dai)碼等特定主體(ti)身份信(xin)息，查詢到名下所有不動(dong)產的(de)(de)詳細信(xin)息。

權利(li)人(ren)查(cha)(cha)詢(xun)(xun)多是查(cha)(cha)詢(xun)(xun)本人(ren)名下(xia)在全市的(de)不動產(chan)登(deng)記信息，用以證(zheng)明個(ge)人(ren)名下(xia)不動產(chan)情況。同(tong)時，權利(li)人(ren)在銀行申(shen)(shen)辦(ban)貸款或到公證(zheng)機構辦(ban)理涉及房產(chan)的(de)公證(zheng)事項時，也可以通過該系統直(zhi)(zhi)接查(cha)(cha)詢(xun)(xun)個(ge)人(ren)不動產(chan)狀況，金融機構、公證(zheng)機構等部門直(zhi)(zhi)接利(li)用該查(cha)(cha)詢(xun)(xun)結(jie)果作為(wei)業務辦(ban)理依據(ju)。使(shi)用任(ren)何人(ren)查(cha)(cha)詢(xun)(xun)的(de)涉及用途(tu)較廣，滿足了查(cha)(cha)詢(xun)(xun)申(shen)(shen)請人(ren)在買賣(mai)、租賃、抵押等方面前期了解(jie)情況的(de)需求(qiu)。

查詢系統上線后，銀(yin)行作為抵(di)押權人可以更為高效便捷地(di)獲取真實準確的不動(dong)產登(deng)(deng)記信息，比如抵(di)押登(deng)(deng)記、預(yu)告登(deng)(deng)記、查封登(deng)(deng)記等不動(dong)產登(deng)(deng)記信息，有效降低銀(yin)行信貸風險。

此前(qian)查(cha)詢(xun)不動(dong)(dong)產(chan)(chan)登(deng)(deng)記資料，申請人(ren)首先要準備好房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)、權(quan)利(li)證(zheng)明等(deng)材(cai)料到各區不動(dong)(dong)產(chan)(chan)登(deng)(deng)記大(da)廳(ting)領(ling)號排隊，在檔案查(cha)詢(xun)窗口提出申請，并經過材(cai)料審核、登(deng)(deng)記資料查(cha)詢(xun)、結果(guo)打印(yin)和人(ren)工(gong)蓋章等(deng)環(huan)節，程序相對(dui)復雜繁瑣。去年(nian)全(quan)年(nian)，全(quan)市不動(dong)(dong)產(chan)(chan)登(deng)(deng)記大(da)廳(ting)查(cha)詢(xun)窗口共(gong)計接(jie)待38萬人(ren)次的查(cha)詢(xun)。現在查(cha)詢(xun)人(ren)只(zhi)需動(dong)(dong)動(dong)(dong)鼠(shu)標即(ji)可完成(cheng)相關(guan)查(cha)詢(xun)，查(cha)詢(xun)結果(guo)加蓋電子印(yin)章并可直接(jie)打印(yin)。

今年(nian)3月(yue)，自然資源(yuan)部、中(zhong)國銀保監(jian)會聯合發布(bu)《關于加(jia)強便民(min)利企服務(wu)合作的通知》，決定互設不(bu)動(dong)產(chan)抵押(ya)登記(ji)和(he)抵押(ya)貸款服務(wu)點(dian)，協同貸款審批(pi)、不(bu)動(dong)產(chan)登記(ji)資料查詢與(yu)不(bu)動(dong)產(chan)抵押(ya)登記(ji)。目前北京市不(bu)動(dong)產(chan)登記(ji)機構正在與(yu)金融機構研(yan)究，探索(suo)優化(hua)不(bu)動(dong)產(chan)辦理抵押(ya)登記(ji)程序，縮(suo)短辦理時限，以提升(sheng)金融風(feng)險防范能力和(he)不(bu)動(dong)產(chan)登記(ji)申請人的滿意度。

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