政府工作報告提出，更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展。繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造，保障困難群體基本居住需求。

全國政協委員、房天下董事長莫天全認為，長期來看，一二線城市沒有問題，但相對獨立的三四線城市，也就是那些沒有依靠大城市群的城市，發展空間會相對受限，要防止庫存增長情況發生。

“今年應該會延續2018年下半年的態勢，情況會相對好一點，但從價格來看不會有快速上漲或快速下降的情況發生，會比較平穩。”莫天全委員說。

全國政協委員、華潤集團董事長傅育寧表示，房地產發展需要把握好節奏。房價不僅與人們的消費預期、財富效應有關，也與中國經濟整體發展有關。總的來看，中國城鎮化進程還在繼續，房地產市場還有發展的空間。

全國政協委員、富力地產集團聯席董事長兼總裁張力對今年二三線城市的房地產市場很看好。張力委員表示：“要保持定力，重在干好自己的事情。在業績增長和風險中，穩是壓倒一切的前提。”

莫天全委員認為，作為房地產市場長效機制的一項重要內容，“因城施策”正在發揮作用，該調控的地方仍要調控，“房住不炒”的定位不會發生變化。

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